6 conseils d’entretien préventif de plomberie

6 octobre 2022

Général

Comprendre chaque composant de votre système d’eau est la première étape de l’entretien préventif de la plomberie. Tout ce qui consomme de l’eau dans votre maison entre dans cette catégorie, y compris les éviers de votre salle de bain, de votre cuisine et de votre buanderie, votre machine à laver, votre réfrigérateur, votre broyeur à ordures et d’autres appareils, ainsi que vos toilettes, vos douches et votre chauffe-eau. Pour garder les problèmes de plomberie sous contrôle, tous ces éléments doivent être entretenus. Dans cet article, nous expliquons ce qu’est l’entretien préventif de la plomberie, pourquoi c’est important et ses nombreux avantages.

 

Qu’est-ce que l’entretien préventif de la plomberie?

L’entretien préventif de la plomberie est un processus par lequel les problèmes de votre réseau de plomberie sont identifiés à un stade précoce et traités avant qu’ils ne deviennent des problèmes majeurs.

Les plans d’entretien préventif comprennent des vérifications annuelles régulières de votre système de plomberie. Ils comprennent généralement l’inspection des conduits, des drains, des pompes, des réservoirs, des robinets, des baignoires, des éviers et d’autres équipements liés à la plomberie, en plus de couvrir les toilettes, les chauffe-eau, les robinets, les baignoires, les éviers et les douches.

 

Pourquoi l’entretien préventif de la plomberie est-il important?

La plomberie de votre maison a besoin d’un entretien routinier pour que tout fonctionne bien et soit en bon état. En l’absence d’entretien régulier et de réparations, le système de plomberie finira par tomber en panne, ce qui pourrait causer de graves problèmes. 

Comme pour toute chose, il vaut mieux prévenir que guérir. Après tout, prévenir les problèmes de plomberie vous permet d’éviter des dépenses et un stress inutiles. Il est conseillé aux propriétaires de contacter un plombier professionnel pour mettre en place un plan d’entretien préventif.

 

À quelle fréquence devez-vous entretenir votre système de plomberie?

Une maison moyenne peut bénéficier d’un examen complet de la plomberie tous les deux ans.

Au cours de chaque visite, votre spécialiste en plomberie va:

  • Examiner vos tuyaux à la recherche de fissures, de fuites ou de taches d’eau.
  • Vérifier la présence d’objets ou de dommages à l’intérieur des drains et des tuyaux à l’aide d’une caméra spéciale.
  • Vérifier les conduits d’aération, les vannes et les conduites d’eau et d’évacuation.
  • Examinez la pression et le débit de l’eau dans les éviers, les douches et les baignoires.
  • Recherchez les signes de fuites ou d’écoulement excessif dans les toilettes.
  • Examinez tous les appareils, y compris les machines à laver et les lave-vaisselle, pour voir s’ils ne sont pas endommagés ou mal raccordés.

Certains aspects de votre système de plomberie devraient être inspectés plus fréquemment. Par exemple, le parcours de votre conduite d’égout principale dans votre maison pourrait être mieux compris à l’aide d’un examen de plomberie. Si de grands arbres se trouvent au-dessus ou à proximité de la canalisation principale, vous devriez prévoir une inspection annuelle de la plomberie. Cela permettra de s’assurer que les racines des arbres ne provoquent pas de fissures et ne s’infiltrent pas dans la canalisation. 

Ces brèches peuvent souvent être réparées, si vous les découvrez lorsqu’elles sont encore mineures. Un simple examen annuel peut prévenir les ruptures catastrophiques qui nécessitent un remplacement complet des conduites. Les tuyaux et autres éléments essentiels de la plomberie de votre maison peuvent se détériorer s’ils ont plus de 40 ans. Les ruptures, les éclatements de tuyaux et même la présence de substances dangereuses dans votre eau peuvent être évités grâce à un examen annuel.

Vous devez également prévoir un examen de la plomberie si vous avez récemment acheté une nouvelle maison. Demandez à un plombier qualifié de vérifier la propriété, car il est fréquent que les inspecteurs immobiliers agréés n’aient pas d’expérience en plomberie. Tout problème de réparation important peut avoir une incidence sur votre prix de vente. En faisant évaluer votre propriété par un plombier professionnel avant de la mettre en vente, vous éviterez toute surprise qui pourrait compromettre la transaction.

Quand savoir si vous avez besoin d’un plombier

 

Liste de vérification de l’entretien préventif de la plomberie 

Inscrivez les éléments suivants sur votre liste de vérification pour l’entretien préventif de la plomberie:

  • Nettoyez tous les siphons et les drains. Passez quelques minutes à débarrasser vos drains des débris tous les deux mois ou chaque fois que vous remarquez que l’eau s’écoule de votre salle de bain plus lentement que d’habitude. Contactez un plombier si le vinaigre et le bicarbonate de soude ne suffisent pas à éliminer l’obstruction. 
  • Réparez les aérateurs de vos robinets. Il suffit de retirer et de nettoyer régulièrement vos aérateurs pour éviter l’accumulation de calcium qui peut entraîner une baisse de la pression de l’eau et un jet irrégulier de votre robinet.
  • Vérifiez la présence de corrosion sur tous les tuyaux observables. La corrosion sous forme de rouille ou de dépôts bleus/verts sur vos tuyaux est une indication que vous aurez bientôt affaire à une fuite. Vous pouvez tenter d’éliminer les taches de rouille vous-même, mais il est préférable de contacter un plombier.
  • Recherchez les fuites. Étant donné qu’ils sont continuellement utilisés, les éviers de cuisine et les douches présentent fréquemment des fuites. Analysez-les pour détecter tout signe de dégât d’eaux.
  • Vérifiez les réservoirs de vos toilettes. Retirez le couvercle du réservoir des toilettes et recherchez tout signe de dégât d’eaux ou d’usure.
  • Entretenez votre conduite d’égout et votre système septique. Faites inspecter fréquemment votre installation septique pour vous assurer qu’elle fonctionne au mieux. Si votre fosse septique a besoin d’être pompée, un professionnel pourra vous le dire. Il est également essentiel d’entretenir votre canalisation d’égout et d’être attentif aux signaux indiquant que votre canalisation d’égout est prête à se boucher. Afin d’éviter une obstruction complète, envisagez des services d’entretien réguliers de plomberie.
  • Entretenez votre chauffe-eau. Rincez votre chauffe-eau une fois par an et si nécessaire, changez la tige d’anode. Vérifiez fréquemment les soupapes de sûreté de température et de pression. Si vous n’êtes pas sûr de savoir comment effectuer ces tâches, contactez un spécialiste en entretien de chauffe-eau.

Programmer une séance d’entretien préventif de plomberie

 

Les meilleurs conseils d’entretien préventif de plomberie

Réparez les pommes de douche et les robinets qui fuient

Votre robinet cassé fuit une fois toutes les deux secondes, ce qui représente un gaspillage de près de 3 000 gallons d’eau par an. Les fuites de plomberie s’aggravent avec le temps, les gouttes s’écoulant plus fréquemment, ce qui fait augmenter vos dépenses en eau. Avant qu’une fuite ne devienne incontrôlable, vérifiez les pommes de douche et les robinets et réparez-les. Le coût des réparations de la plomberie est bien inférieur à ces factures d’eau exorbitantes.

Vérifier les fuites d’eau dans les appareils

Les machines à laver et les chauffe-eau sont deux exemples courants d’appareils dans les maisons qui présentent fréquemment des fuites cachées. Vérifiez fréquemment que ces appareils ne présentent pas de flaques d’eau ou de zones humides. Vos murs et vos planchers ne seront pas endommagés par les fuites d’eau si vous placez un bac de récupération sous les appareils.

Assurez-vous que votre toilette est fixée

Votre toilette peut continuer à fonctionner si le siège de votre vanne a un joint défectueux. Les dépôts minéraux entraînent la détérioration du joint avec le temps. En revanche, le clapet en caoutchouc peut avoir besoin d’être remplacé. Selon l’EPA, le remplacement de vieilles toilettes cassées peut vous aider à économiser jusqu’à 13 000 gallons d’eau par an.

Entretenez régulièrement votre pommeau de douche

Les orifices de la pomme de douche sont obstrués par des dépôts minéraux qui surchargent le chauffe-eau. Veillez à maintenir une pression d’eau correcte dans vos douches en éliminant régulièrement les sédiments.

Vérifiez la pression de l’eau

Même si vous aimez les niveaux élevés de pression d’eau lorsque vous vous douchez, vos robinets et vos tuyaux sont généralement stressés par cette pression. Les joints de vos conduites d’eau se détériorent et sont susceptibles de se rompre. Vous pouvez trouver les robinets à haute et basse pression sur votre ligne de plomberie en utilisant une jauge de pression d’eau. Envisagez de contacter un plombier agréé pour assurer le suivi de tout changement de pression important que vous rencontrez.

Décongestionnez les canalisations bouchées

En raison du ralentissement de l’écoulement causé par des canalisations bouchées, l’eau remonte et fait des bulles par les trous d’évacuation. Pour un contrôle d’entretien régulier et pour déboucher tous vos tuyaux d’évacuation, appelez un plombier.

Moyens les plus efficaces pour déboucher un évier

 

Services de plomberie  

Trouver de l’aide devrait être votre priorité si vous ayez besoin d’une installation de chauffe-eau, d’une inspection de tuyaux ou d’une urgence de plomberie. Chez Plomberie Pro Drain, nous offrons une variété de services de plomberie, avec des agents de soutien à la clientèle en direct disponibles 24/7. Si vous avez un problème de plomberie ou si vous avez simplement besoin de services de réparation ou d’entretien, n’hésitez pas à nous contacter.

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